Экономист Юнер Капкаев дал оценку идее деприватизации жилья

Фото Людмилы Ковалевой (Южноуральская панорама)

Большинство жителей России не могут платить за содержание жилья суммы, необходимые для его нормальной эксплуатации. Такое мнение высказал председатель комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков в интервью газете «Аргументы и факты».

Он подчеркнул, что недофинансирование приводит к деградации инфраструктуры. Повысить плату за содержание общедомового имущества власти не могут по политическим причинам. Андрей Широков назвал приватизацию жилья одной из самых больших ошибок 90-х. Он предлагает изъять у собственников часть квартир и создать рынок арендного жилья, которое будет предоставляться малоимущим. За содержание общедомового имущества будет нести ответственность муниципалитет, в чью собственность будут переданы квартиры.

Юнер Капкаев, фото Юлии Боровиковой (Вечерний Челябинск)

- Соглашусь с Андреем Широковым в том, что наличие, хозяина основа любого бизнес-процесса (и такого, как содержания коммунальной инфраструктуры, особенно) и по поводу деградации имущества из-за недофинансирования. Но не поддерживаю тезис об ошибочности приватизации - это был необходимый исторический этап формирования широкого слоя собственников.

И сейчас вопросы совместного решения проблем содержания общедомового имущества позволяют на качественно новом уровне выстраивать диалог между жильцами. Этому способствуют возможности использование соцсетей для обсуждения и повышенное внимание к коллективным пространствам среди молодых собственников, более требовательных к комфорту.

Но в 90-е, в условиях слабости государственной системы, дефицита средств, низкого уровня хозяйственных управленческих кадров, было необходимо избавиться от такой массы государственной собственности. То, что часть собственников не справятся с проблемами содержания и развития своих объектов недвижимости, было очевидно. Но рынок должен перераспределять имущество или переоценивать его в соответствии с состоянием, - отмечает Юнер Капкаев.