Рынок недвижимости Челябинска: резкое падение спроса на квартиры
Ситуация на рынке жилья Челябинска ухудшается из-за высоких ставок по ипотеке.
14 ноября – ИА SM.News. Как указывают эксперты, с января по октябрь 2024 года в южноуральской столице в среднем продавалось 328 квартир в месяц. По сравнению с началом и серединой года сегодня спрос упал уже на 37%.
Конечно же, это связано с появлением ипотечных предложений под 22% годовых. Отмена льготной ипотеки с господдержкой под 8% вызвала ажиотажный спрос и рост цен на первичное жилье. В Челябинске стоимость квадратного метра в новостройке выросла с 49 тысяч рублей до 113 тысяч. Спрос на первичное жилье упал на 70% за первый месяц после отмены льготной ипотеки.
Люди не готовы брать ипотеку под 22%, что привело к росту спроса на аренду жилья. Цены на аренду жилья также выросли, особенно в центре города. Заемщики стали чаще выбирать базовые ипотечные программы. Драйверами роста базовых программ стали альтернативные варианты ипотечного кредитования. Эксперты не ожидают значительных изменений на рынке в ближайшие полгода. Высокая ключевая ставка сохранится, и рынок будет адаптироваться под существующие условия. Возможны увеличение доли объектов с хорошим дисконтом и рост компромиссных сделок.
Последние новости
Вниманию горожан
С 30 марта обращения в органы власти нельзя отправить по электронной почте.
Равняйсь! Смирно!
С 1 апреля по всей стране начался весенний призыв на военную службу. Соответствующий указ подписал президент России Владимир Путин.
Оружие массового поражения
Социальные сети все чаще используются в качестве эффективной среды распространения ложной информации, недобросовестной конкурентной борьбы и политической пропаганды.
Преобразователь частоты
Все преобразователи проходят контроль и имеют сертификаты с гарантией