Начало учебного года и делового сезона вызвало повышение цен на аренду квартир в Челябинске

Фото Олега Каргаполова (Вечерний Челябинск)

  - В конце лета и начале осени на рынке долгосрочной аренды традиционно высокий сезон: ищут жилье студенты, заканчивается сезон отпусков, те, кто по причине отсутствия в городе откладывал переезд, возвращаются в город и активнее занимаются поиском недвижимости ,  -  отмечает Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитика.

В среднем цена аренды однокомнатной квартиры в Челябинске в августе составляла 14,9 тысячи рублей. За год стоимость поднялась на 21,1%, за месяц повысилась на 7,2%. Стоимость аренды двухкомнатных квартир составляет 24,1 тысячи рублей в месяц, за год цены выросли на 45,2%, за месяц на 18,7%.

Для сравнения, в столице цена аренды однокомнатной квартиры составляет 48,5 тысячи рублей в месяц, за год цены выросли не так значительно – на 3,2%, за месяц на 8%. Цена аренды двухкомнатной квартиры составляет 82,3 тысячи рублей в месяц, за год цены снизились на 12%, за месяц выросли на 9%.

В соседнем Екатеринбурге арендовать однокомнатную квартиру можно за 22,2 тысячи рублей в месяц. За год цены увеличились на 11,6%, за месяц на 9,9%. Аренда двушки в Екатеринбурге обойдется в 32,1 тысячи рублей. Рост за год составил 18,5%, за месяц 17,2%.

– Сейчас мы фиксируем рост спроса и арендных ставок на фоне сокращения объема предложения. В течение нескольких следующих недель текущая динамика сохранится, вероятно, в сентябре цены вырастут еще на 8-10%. Произойдет это на фоне ухода дешевых лотов из активного предложения (в дальнейшем часть этого роста скорректируется за счет появления в предложении новых недорогих квартир). Будет ли системный рост рынка в дальнейшие месяцы - зависит от ситуации в макроэкономике и на рынке труда, а также от развития эпидемиологической ситуации, - отмечают эксперты ЦианАналитика.