На Южном Урале ужесточатся правила выдачи ипотеки
Фото Людмилы Ковалевой (Южноуральская панорама).
Банк России повышает надбавки к коэффициентам риска.
Коэффициенты риска - это, говоря по простому, ограничения, которые препятствуют банкам работать с рисковыми заёмщиками. В свою очередь рисковые заёмщики - это граждане, которые, по оценке кредитной организации, с высокой долей вероятности не смогут расплатиться по кредиту. Новые правила сделают для банков не выгодным работу с такими клиентами, им либо вообще не одобрят ипотеку, либо выдадут средства под более высокий процент.
Решение специалисты Банка России объясняют двумя факторами. Первый - это формирование разрыва в цене между новостройками и вторичным жильём. Например, как мы уже писали , по оценке одного портала по покупке недвижимости в Челябинске новое жильё стоит примерно на 27% дороже, чем вторичное. Второй же фактор - это излишняя закредитованность некоторых заёмщиков. Для нивелирования риска простой невыплаты кредита (это, кстати не самая лучшая ситуация и для банка) и вводятся новые правила.
Автор: Алексей Мишарин
Фото Людмилы Ковалевой (Южноуральская панорама).
Сегодня, 1 мая вступают в силу новые правила выдачи ипотеки. ЦБ принял решение повысить надбавки к коэффициентам риска ипотечных кредитов, выдаваемых на покупку жилья в новых домах по договорам долевого участия.Коэффициенты риска - это, говоря по простому, ограничения, которые препятствуют банкам работать с рисковыми заёмщиками. В свою очередь рисковые заёмщики - это граждане, которые, по оценке кредитной организации, с высокой долей вероятности не смогут расплатиться по кредиту. Новые правила сделают для банков не выгодным работу с такими клиентами, им либо вообще не одобрят ипотеку, либо выдадут средства под более высокий процент.
Решение специалисты Банка России объясняют двумя факторами. Первый - это формирование разрыва в цене между новостройками и вторичным жильём. Например, как мы уже писали , по оценке одного портала по покупке недвижимости в Челябинске новое жильё стоит примерно на 27% дороже, чем вторичное. Второй же фактор - это излишняя закредитованность некоторых заёмщиков. Для нивелирования риска простой невыплаты кредита (это, кстати не самая лучшая ситуация и для банка) и вводятся новые правила.
Автор: Алексей Мишарин
Последние новости
Сотрудники Госавтоинспекции задержали несовершеннолетнего водителя скутера
Водитель и родители привлечены к ответственности. Фото: Госавтоинспекция УМВД России по г. Магнитогорску В связи с обращением граждан о том, что вблизи посёлка «Звёздный» катаются подростки на мототранспортных средствах,
Транспортная инфраструктура Копейска: итоги и планы
В 2024 году на улучшение транспортной инфраструктуры Копейского городского округа было выделено 573 миллиона рублей.
ММК-МЕТИЗ отмечает день рождения
5 апреля знаковый день для Магнитогорского метизно-калибровочного завода ОАО «ММК-МЕТИЗ»: предприятие отмечает 83-ю годовщину со дня образования.
Преобразователь частоты
Все преобразователи проходят контроль и имеют сертификаты с гарантией
Здесь вы можете узнать о лучших предложениях и выгодных условиях, чтобы купить квартиру в Новомосковске