Ипотека в Челябинской области: одна из самых высоких ставок в России и один из самых коротких сроков кредитования

Строительство многоэтажки

Фото: 31tv.ru

Челябинская область снова в топе — правда, по размеру средневзвешенной ставки по жилищным кредитам и максимально короткому сроку кредитования. Статистика ЦБ за март 2024 года показала, что Южный Урал занимает второе место по величине ставки (9,21%) среди субъектов УрФО и уступает лишь Ямалу (9,58%). Ну а по России выше ставка – только на Северном Кавказе, Кузбассе , Омске, Мурманске и Саратове.

В июне 2021 года средневзвешенная ставка на Южном Урале составляла 7,06% — с тех пор она выросла более чем на 23%. В остальных городах миллионниках ставка тоже подросла, но гораздо меньше. Например, жители Московской области платят по ставке 8,62%, Ленинградской — 8,02%, как и новосибирцы. Средневзвешенная ставка по ипотеке для свердловчан в марте составила 8,34%, а для жителей Татарстана — 8,18%.

Что касается средних сроков по жилищным кредитам, Челябинская область является абсолютным лидером — с конца. В марте этого года средневзвешенный срок ипотечного кредита в регионе достиг 272,7 месяцев — это примерно 22 года и 8,5 месяцев. Для сравнения, в Московской области срок кредитования — 306,4 месяцев, в Ленинградской — 309,2. В Новосибирской области погасить кредит дадут за 305,6 месяцев или за 25,4 лет, в Свердловской — за 292,3 месяцев или за 24,3 года. 

Ну а в целом на Южном Урале к началу апреля было выдано ипотечных кредитов почти на 710 миллиардов. Сумма просроченных платежей уже несколько месяцев балансирует на уровне 23 – 24 миллиарда рублей.